Overzicht 82

Omschrijving

Op de 7^e (bovenste) woonlaag van Panoramaflat ‘de Paasberg’ gelegen driekamerappartement (circa 70 m²) met een fantastisch vrij uitzicht over de Rijn en de Betuwe. De loggia is door de schuiframen veelzijdig te gebruiken: vanaf het vroege voorjaar zit u hier heerlijk beschut in het zonnetje buiten, in de winter is dit een prettige extra kamer (voorzien van verwarming).
 
Omgeving
De Paasberg is gelegen in een prachtige groene omgeving, tegen de bossen van Landgoed de Oorsprong en de Hemelse Berg. Het centrum van Oosterbeek bevindt zich echter ook op loopafstand. Hier vindt u o.a. de winkels, bushaltes, het gemeentehuis, het gezondheidscentrum en de bibliotheek. Het NS-station Oosterbeek is ook (iets meer dan 1 km afstand) goed bereikbaar.
 
Vereniging
Vereniging “Panoramflat de Paasberg” is eigenaar van het gebouw. Als bewoner wordt u lid van deze Vereniging en koopt u een woonrecht. Dit woonrecht kan niet met een hypotheek bezwaard worden. Voor nieuwe bewoners geldt een leeftijdsgrens van 50 tot 80 jaar, daarnaast is er bij de aankoop een kennismakingsgesprek met het bestuur.
 
Gebouw
Het complex is in 2018 gerenoveerd, waarbij o.a. alle appartementen voorzien zijn van nieuwe buitenkozijnen met isolerende beglazing. Na deze renovatie, waarbij veel aandacht besteed is aan isolatie, zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. 
In het gebouw zijn diverse gemeenschappelijke voorzieningen, zoals de recreatieruimte met biljart en bibliotheek, logeerkamers, een fitnessruimte, een werkplaats, de fietsenstalling en de parkachtige tuin. Bij het gebouw is een parkeerterrein, bestemd voor de bewoners.  
 
Indeling:
Hal met toilet, lichte woonkamer (circa 25 m²) met doorgang naar de extra kamer/loggia (circa 11 m²), moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, slaapkamer (circa 16 m²), badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
In de onderbouw is een berging.
 
Algemeen:

• Energielabel C;
• Leeftijdsgrens 50 – 80 jaar;
• Geen hypotheek mogelijk;
• Maandelijkse bijdrage Vereniging 410,85 (inclusief o.a. water en eigenaarslasten, excl. stookkosten);
• Verwarming middels blokverwarming, warm water via elektrische boiler (eigendom);
• Het appartement wordt gemeubileerd verkocht;
• Notariskeuze verkoper;
• Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 410,85 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 226 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-07-2029 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 410,85 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie D Perceelnummer 9104 Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties